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Hessisch Oldendorf I Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Stellplatz

31840 Hessisch Oldendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Alica Alimanovic,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026-677
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31840 Hessisch Oldendorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    124,81 EUR
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1990er Jahren und bietet eine kompakte sowie funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Küche ganz nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzbarkeit der Wohnung ergänzt.

Dank der überschaubaren Wohnfläche und der attraktiven Vermietbarkeit stellt die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar.

Ausstattung

Ca. 43 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Küchenbereich ohne Einbauküche
Doppelverglaste Fenster
Überwiegend Teppichboden
Großzügiger Kellerraum
Baujahr ca. 1990er Jahre
Leerstehend und kurzfristig verfügbar
Praktische und funktionale Raumaufteilung
Hausgeld aktuell: 124,81 €

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hessisch Oldendorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Hessisch Oldendorf bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die reizvolle Landschaft des Weserberglandes mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Hameln sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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