Hemelingen|Moderne Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort im Bremer Osten

28309 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Artur Vidmer,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026-578
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28309 Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,25 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    62,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 62,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre im zweiten Obergeschoss eines im ca. 2014 errichteten Wohngebäudes.

Auf ca. 75,25 m² Wohnfläche bietet das Objekt 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Menschen, die ein komfortables Arbeitszimmer benötigen.

Der Wohn und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine freundliche Wohnstimmung. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional und optisch stimmig in das Gesamtbild ein und bietet alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein frisches Erscheinungsbild prägen den Gesamteindruck. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Büro, Ankleide oder kleiner Hobbyraum.

Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehm behagliches Wohnklima sorgt. Ein Stellplatz steht für monatlich 30,00€ zur Verfügung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich, da die Parkplatzsuche entfällt.

Die moderne Bauweise, die zeitgemäße Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Angebot für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Wohnumgebung legen.

Ausstattung

  • ca. 75,25 m² Wohnfläche
  • 2,5 Zimmer
  • Baujahr 2014
  • Gasheizung
  • 2. OG
  • Einbauküche
  • letzte Renovierung 2026
  • 1.150,00€ Warmmiete
  • 950,00€ Kaltmiete
  • 200,00€ Nebenkosten
  • Stellplatz für 30,00€ mtl. verfügbar
  • gehobener Zustand

Sonstiges

Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem vielseitigen und gut entwickelten Teil des Bremer Ostens, der durch eine angenehme Kombination aus städtischer Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, gepflegten Straßen und einer guten Durchmischung aus Wohnraum, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Dank der gut ausgebauten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl die Bremer Innenstadt als auch andere bedeutende Stadtbereiche komfortabel und schnell erreichen, was den Standort für viele Lebenssituationen attraktiv macht.

Ein großer Vorteil des Viertels ist die umfangreiche Auswahl an Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Schulen, Kitas und Einrichtungen zur Weiterbildung befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Angebote für berufliche Qualifikation und spezialisierte Kurse tragen dazu bei, dass der Standort für unterschiedliche Altersgruppen und Lebensphasen gleichermaßen interessant ist. Familien, Berufstätige und Studierende finden hier eine verlässliche und vielfältige Infrastruktur.

In der Freizeit bietet der Stadtteil eine breite Palette an Möglichkeiten. Mehrere Grünflächen, kleine Parks und ruhige Wege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen, die ein aktives Leben unterstützen. Darüber hinaus befinden sich kulturelle Einrichtungen, kleinere Veranstaltungsorte und Gemeinschaftszentren in der Umgebung, die regelmäßig Programme und Angebote für unterschiedliche Interessen bereitstellen.

Die Versorgung im Alltag ist hervorragend gesichert. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte und Drogerien liegen in der näheren Umgebung und ermöglichen eine bequeme Erledigung des täglichen Einkaufs. Auch Angebote für den schnellen Bedarf sowie Geschäfte mit internationalen Produkten tragen zur Vielfalt bei. Zusätzlich überzeugt das gastronomische Angebot mit einer Mischung aus gemütlichen Cafés, einladenden Restaurants und Küchen aus verschiedenen Ländern. Diese Auswahl schafft attraktive Möglichkeiten für Treffen mit Freunden, entspannte Abende oder kulinarische Entdeckungen.

Die gesamte Umgebung vermittelt ein angenehmes und ausgewogenes Wohngefühl. Durch die Verbindung von guter Erreichbarkeit, einer vielseitigen Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich der Standort ideal für Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ob ruhiges Wohnen, flexible Alltagsgestaltung oder eine aktive Freizeit, die Region bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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