Charmante Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern im Herzen von Bremen-Fedelhören

28203 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lynn Ülzmann,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-476
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28203 Bremen
    (Ostertor)
  • Wohnfläche ca.
    73,05 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    395,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    160,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 160,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbremerhauses steht zum Verkauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 73 m² sowie einem durchdachten Grundriss.

Der typische Altbremer Charme mit hohen Decken und schönem Stuck verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in einem charaktervollen Umfeld schätzen.

Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Die Küche ist kompakt geschnitten, bietet aber alles, was man zum Kochen braucht. Auf der großzügigen Diele ist zudem ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und zusätzliche Schränke – hier lässt sich ein zentraler, wohnlicher Treffpunkt gestalten.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Abstellraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung; auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.

Mit insgesamt nur vier Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Altbremer Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Helle Altbremerwohnung mit Stuck an der Decke

  • Wohnfläche ca. 73 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 2. OG
  • 4 Einheiten im Gebäude
  • innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank
  • Gas-Zentralheizung aus 2013
  • Hausgeld ca. 395,00€ pro Monat
  • attraktive, zentrale Lage
  • eigener Kellerraum + Fahrradkeller
  • Voraussichtliche bezugsfrei: Februar 2026

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Ostertor, der für seine lebendige Kultur und historische Architektur bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die das Viertel mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen bereichern.

Die Bremer Wallanlagen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die beliebte Grünanlage lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Verweilen im Grünen ein – und das mitten in der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Osterdeich entlang der Weser lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das kulturelle Angebot des Viertels mit Theatern, Galerien und Musikveranstaltungen überzeugt.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt in einer der attraktivsten Gegenden Bremens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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