Bad Pyrmont | Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und tollem Ausblick + Außenstellplatz!

Beschreibung

In einer ruhigen Lage von Bad Pyrmont bietet diese erstbezogene Penthousewohnung eine perfekte Mischung aus Komfort, Licht und Aussicht. Nach einer umfassenden, modernen Renovierung im Jahr 2025 steht Ihnen diese ca. 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1983) zur Verfügung – frisch, hell und mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität ausgestattet.

Das offene Wohn- und Essbereichskonzept mit großflächigen Fensterfronten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt das Tageslicht in allen Räumen strömen. Der neue, helle Vinylboden verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme, moderne Note. Die drei Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Gäste oder eine home-office-Nutzung. Das neue moderne Badezimmer mit großer, hochwertig gefliesten Dusche ist mit modernen Anschlüssen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Elektrik-Anschlüsse wurden im Bad und Küche erneuert, neue Wasserleitungen verlegt und moderne Heizkörper installiert – alles auf dem neuesten technischen Stand.

Ein besonderes Highlight: die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 85 m². Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über Bad Pyrmont – perfekt für entspannte Abende, Frühstück bei Sonnenaufgang oder gemütliche Grillabende. Der separate Abstellraum auf der Terrasse bietet idealen Platz für Terrassenmöbel, Werkzeug oder saisonale Artikel. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum und einen direkt zugeordneten Außenstellplatz.

Die neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und sorgt für effizientes, komfortables Heizen. Die elektrischen Außenjalousien garantieren nicht nur Sonnenschutz und Privatsphäre, sondern auch Komfort und Sicherheit. Der Energieausweis weist eine Effizienzklasse D aus.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und einen traumhaften Außenbereich legen – und die Vorteile einer modernisierten Immobilie im Erstbezug nutzen möchten.

Ausstattung

• Etagenwohnung im Penthousestil
• Baujahr ca. 1983
• Wohnfläche ca. 100 m²
• Drei Zimmer
• Große Dachterrasse (85 m²) mit tollem Ausblick
• Separater Abstellraum auf der Dachterrasse
• Separater Kellerraum
• Außenstellplatz
• Gaszentralheizung (2024)
• Energieeffizenzklasse D (vor der Erneuerung der Heizungsanlage)

Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:

• Modernes Badezimmer mit großen Fließen
• Neue Heizkörper
• Neue Vinylbodenbeläge
• Modernisierung der Elektrik und neue Anschlüsse im Bad und Küche
• Neue Wasserleitungen
• Elektrische Jalousien
• Neue Innentüren
• Wandbeläge

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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