Rügen-Sellin| Traumhafte Ferienwohnung mit hochwertiger Einrichtung & eigener Terrasse!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse in der beliebten Parkresidenz Concordia in Sellin auf Rügen. Die Wohnung befindet sich im Haus I der gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig unmittelbare Nähe zum Ortskern besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und wertstabile Ferienimmobilie suchen.

Der funktionale Grundriss überzeugt mit einem kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit gemütlicher Sofaecke, kostenfreiem WLAN-Anschluss und SAT-TV. Die voll ausgestattete Küchenzeile bietet mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und Geschirrspüler alles für komfortable Selbstversorgung. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC & Föhn runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse im schönen Grünen – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft mit maximaler Privatsphäre.

Ein kostenfreier Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Fahrradständer gehören zur Wohnung. Das ca. 3.000 m² große Grundstück der Parkresidenz bietet einen umzäunten Kinderspielplatz – ideal für Familien. Zusätzlich stehen bei Bedarf ein Kinderbett und Hochstuhl zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung auch bei Urlaubsgästen besonders beliebt macht.

Die Parkresidenz Concordia ist eine etablierte und professionell verwaltete Ferienwohnanlage mit gepflegter Außenanlage. Die hervorragende Lage, die solide Ausstattung und die konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften in Sellin machen diese Immobilie zu einer absoluten Top-Investition mit exzellenter Vermietbarkeit. Darüber hinaus sorgen langjährige Stammgäste, die die Wohnung seit über zehn Jahren regelmäßig buchen, für stabile und sichere Mieteinnahmen – ein zusätzlicher Pluspunkt für Kapitalanleger, die Wert auf zuverlässige Rendite legen.

Weitere Informationen zur Anlage finden Sie unter folgendem Link:
https://www.ruegenurlaub.de/ferienwohnungen-sellin.html

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 55 m²
• Baujahr ca. 1997
• 2 Zimmer
• EG links
• 337,00,-€ mtl. Hausgeld
• Miteigentumsanteil von 413/10000
• Eigener separater Kellerraum

Schlafmöglichkeiten

• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und TV
• Ausziehbares Schlafsofa im Wohnzimmer (ca. 1,60 x 2,00 m)
• Kinderreisebett (ohne Matratze) für Kinder bis 3 Jahre

Wohnbereich

• Sitzgruppe mit ausziehbarer Schlafcouch
• Esstisch
• Sat-TV mit Flachbildschirm
• Radio mit CD-Player
• BlueRay-/DVD-Player
• WLAN in der gesamten Wohnung

Küche

• Voll ausgestattete Küche mit:
• Geschirrspüler
• Backofen
• Mikrowelle
• Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Wasserkocher, Kaffeemaschine & Toaster
• Geschirr und Besteck

Badezimmer

• Badewanne
• Waschbecken
• WC
• Föhn

Hauswirtschaft

• Bügeleisen und Bügelbrett
• Waschmaschine & Trockner im Keller

Für Kinder

• Kinderreisebett (ohne Matratze)
• Hochstuhl
• Kleiner Spielplatz für Kinder bis ca. 6 Jahre

Außenbereich

• Terrasse mit Tisch und Stühlen
• 1 Parkplatz auf dem Gelände
• Fahrradbügel zum Abschließen

Allgemein

• Nichtraucherwohnung
• Haustiere erlaubt
• Überall Rollläden

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.