Hessisch Oldendorf I Großzügiges Wohnen oder zwei separate Wohnungen

Beschreibung

Diese interessante Immobilie besteht aus zwei ursprünglich eigenständigen Wohnungen mit ca. 49,91 m² bzw. ca. 43 m² Wohnfläche, die im Laufe der Zeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden wurden. Dadurch entstand eine zusammenhängende Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist, dass beide Wohnungen weiterhin über eigene Wohnungseingänge verfügen. Zudem sind die ursprünglichen Strukturen mit jeweils einem Badezimmer und einem Küchenbereich erhalten geblieben. Dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf wieder voneinander zu trennen.
Die vordere Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon sowie eine vorhandene Einbauküche. Die hintere Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung angeboten und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung.

Beide Einheiten stehen derzeit leer und können kurzfristig übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bieten die zugehörigen großzügigen Kellerräume.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die das Potenzial einer späteren separaten Vermietung nutzen möchten, als auch für Eigennutzer, die eine großzügigere Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung suchen.

Ausstattung

• Baujahr 1992
• Zwei ursprünglich eigenständige Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 49,91 m² und ca. 43 m²
• Durchbruch zwischen den Wohnungen vorhanden
• Zwei separate Wohnungseingänge
• Rückführung zu zwei Wohneinheiten grundsätzlich möglich
• Insgesamt vier Zimmer
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Einbauküche in der vorderen Wohnung
• Sonniger Balkon vorne
• Doppelverglaste Fenster
• Überwiegend Teppichboden
• Großzügige Kellerräume
• Beide Wohnungen derzeit leerstehend
• Flexible Nutzung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Hausgeld insgesamt : 362,36 €

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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