Hessisch Oldendorf| Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Ausstattung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Symbiose aus werthaltiger Bausubstanz und zeitgemäßen Modernisierungen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1965, beherbergt nur vier Parteien und garantiert somit ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld.

Auf einer Wohnfläche von circa 87 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst – sei es für Familien, Paare oder als komfortables Homeoffice.

Der hohe Wohnkomfort wird durch zahlreiche, erst kürzlich durchgeführte Erneuerungen deutlich unterstrichen. In den Wohnräumen wurde vor etwa vier Jahren ein ansprechender Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und funktional ist.

Vor circa zwei Jahren wurden neue Fenster verbaut, sowie die Balkontür ebenfalls erneuert. Auch die Zimmertüren wurden ausgetauscht, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie perfektioniert.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die modernen Sanitärbereiche und die Küche. Das Badezimmer wurde ca. 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Die moderne Einbauküche ist erst etwa drei Jahre alt und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, sodass Sie sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Zudem wurden die Heizkörper erneuert, was für eine gute Beheizung der Räume sorgt.

Das Wohnangebot wird durch einen gemütlichen Balkon abgerundet, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ferner ein eigener, abschließbarer Kellerraum für zusätzliche Staufläche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1965
• Wohnfläche ca. 87 m²
• Vier Zimmer
• Energieeffizienzklasse E
• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Neue Fenster
• Neue Balkontür
• Neue Zimmertüren
• Moderne hochwertige Einbauküche
• Saniertes Badezimmer (ca. 2023)
• Neue Heizkörper
• Vinylboden in den Wohnräumen
• Abschließbarer Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Sonstiges

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