Klein Berkel | Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse und Smart Home

Beschreibung

Im Frühjahr 2024 fertiggestellt, eröffnet diese außergewöhnliche Neubauwohnung ein neues Kapitel des hochwertigen Wohnens. Mit circa 139 m² Wohnfläche und weiteren 5 m² Nutzfläche bietet das lichtdurchflutete Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel als großzügige 3-Zimmer- oder optionale 4-Zimmer-Wohnung nutzen lässt. Damit ist sie die ideale Immobilie für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die keinen Kompromiss bei Qualität, Individualität und zeitgemäßem Komfort eingehen möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch elegante italienische Fliesen ein stilvolles und hochwertiges Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei auf die großzügige, sonnige Terrasse – einen privaten Rückzugsort, um den Tag in der Natur zu genießen oder die abendliche Ruhe zu erleben. Das gesamte Gebäude ist auf maximale Zugänglichkeit und Komfort ausgelegt: Ein rollstuhlgerechter Aufzug sorgt dafür, dass die Wohnung nicht nur bequem, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität jederzeit mühelos und würdevoll erreichbar ist.

Der hohe Wohnkomfort wird durch eine technische Ausstattung auf Premium-Niveau vervollständigt. Eine wohltuende Fußbodenheizung in allen Räumen, kombiniert mit einer wohnungszentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, garantiert ein ganzjährig angenehmes und gesundes Raumklima bei minimalem Energieverlust. Ein separates Gäste-WC, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Moderne Smart-Home-Technologie ermöglicht die zentrale und bequeme Steuerung des Zuhauses, während ein hochwertiger Glasfaseranschluss perfekte Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Anwendungen schafft.

Besonders hervorzuheben ist die zukunftsweisende Energiephilosophie des Objekts. Mit der Energieeffizienzklasse A+ setzt das Gebäude Maßstäbe in puncto Ökologie und Ökonomie. Für noch mehr Unabhängigkeit kann eine separate Photovoltaikanlage mit eigenem Stromspeicher für einen Aufpreis von 15.000 € erworben werden. Abgerundet wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage, der mit einer separaten Wallbox für das bequeme und sichere Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor Ort ausgestattet ist.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, barrierefreien Luxus und innovative, nachhaltige Technik zu einem absolut zukunftssicheren Zuhause. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf erstklassige Komfort, Energieeffizienz und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung legen.

Ausstattung

• Fertigstellung: 2024
• Wohnfläche: ca, 139 m²
• Wohn und Nutzfläche ca. 144 m²
• Erdwärmepumpe
• 3 oder optional 4 Zimmer
• Aufzug im Gebäude
• Aufzug Rollstuhlgeeignet
• Barrierefrei
• Abstellraum
• Seperates Gäste Wc
• Badezimmer
• Terrasse
• Fußbodenheizung
• Garagenstellplätze mit separater Wallbox
• Energieeffizienzklasse A+
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit

Wärmerückgewinnung

• Separate Photovoltaikanlage mit Speicher
• Smart-Home-Technologie

Mehr Infos unter:
https://www.leben-am-adlerstieg.de/#start

Sonstiges

Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

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