Modernisiertes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Bremen-Osterholz

28307 Bremen-Osterholz, Reihenhaus zur Miete

Kontaktdaten

Artur Vidmer,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-519
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28307 Bremen-Osterholz
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    133,85 m²
  • Nutzfläche ca.
    51,81 m²
  • Grund­stück ca.
    182 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    modernisiert
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.685,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    151,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 151,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 2024 modernisierte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133,85 m² bietet den idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Komfort, großzügigen Raum und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der helle Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC führt Sie direkt in das Herz des Hauses – das großzügige Wohnzimmer. Hier ist Platz für gemeinsame Familienmomente, gemütliche Filmabende oder gesellige Runden mit Freunden.

Die angrenzende moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und lädt dazu ein, zusammen neue Lieblingsgerichte zu entdecken.

Im Obergeschoss warten zwei liebevoll geschnittene Kinderzimmer, die sich auch als Spiel- oder Arbeitsräume eignen, sowie das ruhige Elternzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort. Ein stilvolles Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung.

Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten Platz für Gäste oder für die wachsenden Bedürfnisse Ihrer Familie.

Ein Keller mit viel Stauraum rundet das Platzangebot ab. Laminatböden in den Wohnbereichen unterstreichen das moderne Ambiente, während der Balkon zum Entspannen einlädt – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklingen des Tages.

Die Lage ist wie gemacht für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und die ruhige Wohngegend bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung

  • 133,85 m Wfl.
  • Modernisiert in 2024
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Balkon
  • Verfügbar ab: sofort
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Aufteilung:

Keller
EG: – Wohnzimmer

  • Küche
  • Garderobe
  • Gäste-WC

OG: – Kinderzimmer I

  • Kinderzimmer II
  • Badezimmer
  • Elternzimmer

DG: – Schlafzimmer I

  • Schlafzimmer II
  • Badezimmer

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen im Bremer Stadtteil Osterholz, der für seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Der nahegelegene Weserpark zählt zu den größten Einkaufszentren Norddeutschlands und bietet neben zahlreichen Geschäften auch ein breites gastronomisches Angebot – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.

Für Sport- und Freizeitliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: Direkt angrenzend befinden sich gepflegte Sportanlagen sowie ein renommierter Tennisclub, der ideale Bedingungen für Freizeit- und Vereinssport bietet.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Fußballplätze, Fitnessstudios und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Naturschutzgebiet Neue Vahr und den umliegenden Parks perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Bremer Innenstadt. Über die nahegelegenen Autobahnen A27 und A1 erreichen Sie schnell das Umland und andere Stadtteile.

Diese Lage vereint hohen Freizeitwert, kulinarische Vielfalt und optimale Anbindung – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein aktives Leben mit urbanem Komfort schätzen.

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