Hameln-Basberg | Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & Garage!

Beschreibung

In einer der gefragten Wohnlagen von Hameln, am beliebten Basberg, präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1957. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einem ca. 320 m² großen Eigentumsgrundstück ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung, der eigene Garten, eine großzügige Terrasse, ein Balkon sowie die direkt am Haus gelegene Garage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer beliebten Wohngegend.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² Wohnfläche, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen gemeinsamen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Besonders in den wärmeren Monaten entsteht dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, einen Eingangsbereich mit Flur sowie ein praktisches Gäste-WC. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und bietet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung des eigenen Zuhauses.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Immobilie. Neben dem Elternschlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Das Kellergeschoss stellt mit ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, ein separater Öllagerraum sowie ein Waschkeller. Weitere Flächen bieten praktische Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 320 m² große Eigentumsgrundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder einen Spielbereich für Kinder. Die großzügige Terrasse lädt zu gemeinsamen Grillabenden, gemütlichen Sommernachmittagen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Eine direkt an das Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.

Die Lage am Hamelner Basberg zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das beliebte Wohngebiet verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und einer guten Erreichbarkeit der Hamelner Innenstadt. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich somit gut miteinander verbinden.

Ausstattung

• Beliebte Wohnlage am Hamelner Basberg
• Reihenendhaus
• Baujahr ca. 1957
• Ca. 88 m² Wohnfläche
• Ca. 57 m² zusätzliche Nutzfläche inkl. Garage
• Ca. 320 m² Eigentumsgrundstück
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Großzügige Terrasse mit Gartenzugang
• Balkon im Obergeschoss
• Eigener Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Garage direkt am Haus
• Voll unterkellert
• Waschkeller
• Separater Heizungsraum
• Ölzentralheizung
• Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.