Bad Münder| Reihenendhaus mit 2 separaten Wohneinheiten!

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr ca. 1963 errichtet und im Jahr ca. 2003 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde auch das Dach des Haupthauses erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch seine großzügige Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten und 2 separate Wohneinheiten vermieten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Waschküche zur Verfügung.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.

Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder eine Aufteilung in separate Wohnbereiche.

Eine Immobilie, die durch ihre Größe, die durchdachte Aufteilung und die sofortige Verfügbarkeit überzeugt.

Ausstattung

• Haupthaus Baujahr ca. 1963
• Anbau aus dem Jahr ca. 2003
• Grundstücksgröße ca. 342,00 m²
• Wohnfläche ca. 157,21 m²
• Nutzfläche ca. 113,59 m²
• Dach des Haupthauses im Jahr ca. 2003 erneuert
• Voll unterkellert
• Gaszentralheizung
• Warmwasserversorgung in den Küchen über Boiler
• Holzfenster mit 2-fach-Verglasung (Bj. ca.1999)
• Teilweise bereits erneuerte Kunststofffenster
• Außenjalousien an den Fenstern
• Wohneinheit Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Terrasse mit Markise
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum

• Wohneinheit Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche)

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separate Waschküche

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.