Bad Münder | Energieeffizientes Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse und Garage – ideal für Familien

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus (Baujahr ca. 2001) überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, sonnige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einer Nutzfläche von ca. 51 m² auf einem Grundstück von ca. 272 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer darunter ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Besonderes Highlight ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Morgen- oder Abendstunden eignet. Im Gartenbereich erwartet Sie eine einladende Terrasse mit Markise, perfekt für laue Sommerabende im Freien.

Ein teilweise wohnlich ausgebauter Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die Gaszentralheizung (ebenfalls aus dem Jahr ca. 2001) sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung. Dank der zweifach verglasten Fenster und der Energieeffizienzklasse B ist das Haus zudem energiebewusst und wirtschaftlich im Betrieb.

Für Komfort und Sonnenschutz sorgen Außenjalousien – teilweise elektrisch betrieben. Ein weiteres Plus: eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Abstellraum.

Das Haus besticht zudem durch seinen schönen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht, und durch seine exponierte Lage als Reihenendhaus, wodurch zusätzliche Privatsphäre und mehr Tageslicht von der freien Seite profitieren.

Ein rundum gelungenes Zuhause – modern, praktisch und mit viel Potenzial zum Wohlfühlen!

Ausstattung

• Baujahr: ca. 2001
• Wohnfläche: ca. 113 m²
• Nutzfläche: ca. 81 m²
• Grundstücksgröße: ca. 272 m²
• Energieeffizienzklasse: B
• Zimmer: 4
• Fenster: doppelt verglast
• Balkon
• Terrasse mit Markise
• Garage mit elektrischem Rolltor
• Teilweise wohnlich ausgebauter Keller
• Gaszentralheizung (Einbaujahr ca. 2001)
• Pflegeleichter, ansprechender Garten
• Außenjalousien, teilweise elektrisch betrieben

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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