Luxus trifft Natur | Einzigartiges Anwesen in Sackgassenlage im Herzen von Osterode!

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage am Ende einer Sackgasse im Zentrum von Osterode vereint Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 3.710 m² bietet es eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Wohnraum, außergewöhnlicher Gartenlandschaft und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 380 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer, vier Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Der teilunterkellerte Bereich beherbergt eine großzügige Bar, ideal für gesellige Abende oder private Feiern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich sowie eine hauseigene Sauna – perfekt für Entspannung und Wohlbefinden im eigenen Zuhause.

Das separate Nebengebäude mit rund 100 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Homeoffice, Atelier oder Wellnesshaus mit Ruhebereich. Damit bietet es zusätzlichen Raum für Entspannung, Kreativität oder individuelle Wohnideen.

Das weitläufige Grundstück gleicht einer grünen Oase. Alter Baumbestand mit einem imposanten Mammutbaum, prächtige Rhododendren, zwei Bachläufe mit kleinem Wasserfall sowie fünf Teiche schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Ein original italienischer Brunnen und ein charmantes Blockhaus runden das idyllische Gesamtbild ab.
Ein automatisches Bewässerungssystem mit Rasensprengern, zahlreichen Entnahmestellen und einer Außendusche sorgt für optimale Pflege des Anwesens. Die großzügige Terrasse mit Heizstrahlern und elektrisch beleuchteter Markise lädt zum Verweilen ein – perfekt, um die Natur zu genießen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Eine umfangreiche Außenbeleuchtung setzt das Anwesen in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene. Drei Garagen und ein Carport bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.

Ein einzigartiges Anwesen, das Luxus, Natur und Individualität harmonisch verbindet – und dabei absolute Privatsphäre mitten im Zentrum von Osterode garantiert.

Ausstattung

• Einzigartige Alleinlage in Sackgasse – zentrumsnah in Osterode
• Ca. 380 m² Wohn- und Nutzfläche
• Zusätzlich ca. 100 m² Nebengebäude (z. B. als Wellnesshaus, Gästehaus oder Büro nutzbar)
• 3.710 m² parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
• 5 Zimmer, 4 Bäder (1 Bad davon mit Whirlpool) und 1 Gäste-WC
• Sauna und Fitnessbereich
• Teilunterkellert mit großer Bar
• Kamin im Wohnbereich
• Ölheizung
• Alarmanlage
• 3 Garagen und 1 Carport
• Große Terrasse mit Heizstrahlern und elektrisch beleuchteter Markise
• Automatisches Bewässerungssystem (Rasensprenger, Entnahmestellen, Außendusche)
• Blockhaus im Garten
• Original italienischer Brunnen
• 2 Bachläufe mit kleinem Wasserfall
• 5 Teiche auf dem Grundstück
• Umfangreiche Außenbeleuchtung des gesamten Grundstücks

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Zudem sind wir Exklusivpartner für die Vermarktung hochwertiger Immobilien in Österreich.

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