Obernkirchen-Krainhagen I Charmantes Einfamilienhaus als langfristig vermietete Kapitalanlage

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus 1994 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie profitieren somit von bestehenden Mieteinnahmen ( 650,00 € Kaltmiete pro Monat) und einem bereits etablierten Mietverhältnis. Sollten Sie die Immobilie künftig selbst bewohnen wollen, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gemäß den gesetzlichen Vorschriften zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt derzeit 6 Monate.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Die direkt an das Haus angrenzende Garage rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Bodenräume und ein Spitzboden bieten praktische Abstell- und Nutzflächen.

Mit seiner funktionalen Raumaufteilung, den großzügigen Nebenflächen und dem bestehenden, langfristigen Mietverhältnis stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die in eine solide Wohnimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren möchten.

Ausstattung

• Einfamilienhaus
• Eigentumsgrundstück
• Lage im Ortsteil Obernkirchen-Krainhagen
• Baujahr 1994
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschafts- und Heizungsraum
• Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer im Dachgeschoss
• Badezimmer im Dachgeschoss
• Große Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Großzügige Terrasse
• Spitzboden mit weiterem Stauraum
• Praktischer und familienfreundlicher Grundriss
• aktuell vermietet: 650,00 € Kaltmiete

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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