Dielmissen|Einfamilienhaus mit Charme und großer Fläche in ruhiger Lage!

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Dielmissen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1800 errichtet. Es bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 268 m².

Im Erdgeschoss verteilen sich auf rund 72 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum und ein geräumiger Flur. Zudem befinden sich dort größere leerstehende Bereiche und die Garage.

Im Obergeschoss stehen weitere ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dort befinden sich vier weitere Räume unterschiedlicher Größen – ideal für Familien oder als Mehrgenerationen-Wohnkonzept geeignet. Ein weiterer Flur verbindet die Zimmer miteinander. Auch hier gibt es leerstehende Bereiche, die in eine zukünftige Nutzung mit einbezogen werden können.

Das Haus weist einen sehr sanierungsbedürftigen Zustand auf. Sowohl die Bausubstanz als auch die technischen Installationen wie Elektrik und Sanitär bedürfen umfassender Modernisierung. Die Fenster, das Dach sowie die Fassade sind ebenfalls sanierungsreif.

Die Lage eignet sich ideal für Bauwillige oder Sanierfreunde, die Lust haben, ein altes Stück Heimat neu zu beleben oder auf historischem Boden etwas Neues entstehen zu lassen.

Das Objekt bietet somit als Sanierungsobjekt viel Potenzial – verbunden mit Charme, Charakter und ländlichem Wohnumfeld.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1800
• Wohnfläche: ca. 152 m²
• Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 268 m²
• Grundstücksgröße ca. 697 m²
• Garage
• Küche im Erdgeschoss veraltet
• Bad im Erdgeschoss, Sanitärinstallation veraltet
• Stark sanierungsbedürftiger Zustand
• 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss)
• 6 Zimmer , mehrere Abstell- und leerstehende Räume
• Ruhige Wohnlage in Dielmissen, Nähe Natur und Infrastruktur

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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