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Brakel-Bellersen | Gepflegte Ferien-Doppelhaushälfte im Feriendorf für bis zu 5 Personen!

33034 Brakel, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Nico Runge,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-533
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    33034 Brakel
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    242 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1996
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    159,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Ferienwohnung in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in einem idyllischen Feriendorf in Brakel-Bellersen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie optimal für bis zu fünf Personen – perfekt für Familien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Einbauküche (EBK) ist funktional ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Dusche ist zeitlos gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage innerhalb des Feriendorfes sowie die naturnahe Umgebung machen diese Ferienimmobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte im Feriendorf
  • Ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
  • Geeignet für bis zu 5 Personen
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • 2 große Schlafzimmer + 1 kleines Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Baujahr 1996

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Ferienwohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundliche Wohnlage im Grünen. Die Umgebung besticht durch gepflegte Ferienhäuser, grüne Rückzugsräume und lichtdurchflutete Gärten, die das Wohnquartier besonders attraktiv machen. In unmittelbarer Nähe finden sich abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während grüne Ausgleichsflächen Raum für Entspannung bieten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist komfortabel: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle Wege ins Zentrum von Brakel und umliegende Ortschaften, wodurch der Alltag flexibel gestaltet wird. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Blickt man hinaus, eröffnet sich je nach Lage ein idyllischer Blick auf grüne Hänge, Felder oder historische Bausubstanz, die dem Umfeld einen charaktervollen Charme verleihen.

Die Umgebung ist überwiegend von Baujahren zwischen den 1960er- und 1990er-Jahren geprägt, mit moderneren Anbauten, die das Ensemble harmonisch ergänzen. Diese Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Freizeit- und Naturnähe macht die Lage ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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