Über 1000m² Lager- und Gewerbehalle im Gewerbegebiet Oyten

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare, beheizte Gewerbehalle im Gewerbegebiet Oyten – verfügbar ab dem 01. August 2025. Die 1990 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Lager- und Montagearbeiten, während eine Produktion eingeschränkt möglich ist. Die Fläche der Lager- und Montagehalle beträgt ca. 1.130 m².

Die Halle verfügt über zwei LKW-Rampen sowie zwei ebenerdige Tore, was eine flexible und effiziente Andienung ermöglicht. Dank der Außenumfahrung für LKWs ist ein komfortables Rangieren ohne Wendemanöver möglich. Die Deckenhöhe beträgt zwischen 4,80 m und 6,15 m und bietet auch für hochregalbasierte Lagerlösungen optimale Voraussetzungen.

Ein besonderes Highlight ist das dreigeschossige Handlager, das zusammen mit zusätzlichen Lagerregalen (7.000kg bis 9.000kg Feldlast) eine strukturierte Lagerlogistik ermöglicht. Ein Außenlager ist nach Absprache realisierbar.

Ein ca. 17 m² großes Meisterbüro, ein Personalraum mit Küche und WC, sowie vier separate Personalzugänge bieten gute Arbeitsbedingungen. Für die Beheizung sorgt eine Gasheizung, der Stromanschluss ist mit 60 kW ausreichend leistungsfähig. Es stehen zudem 12 PKW-Stellplätze für Mitarbeitende zur Verfügung.

Ausstattung

• Beheizte Halle mit ca. 1.130 m² Lagerfläche
• Deckenhöhe von min. 4,80 m bis max. 6,15 m
• 2 LKW-Rampen und 2 ebenerdige Tore für flexible Anlieferung
• LKW-Umfahrung der Halle möglich – kein Wenden erforderlich
• 60 kW Stromanschluss
• Raumdeckende Netzwerkverkabelung mit Serverschrank inkl. Patchfeld
• Dreigeschossiges begehbares Handlager + weitere Lagerregale
• Nutzung für Lager und Montage
• 12 PKW-Stellplätze für Mitarbeitende
• Meisterbüro mit ca. 17 m²
• Personalraum mit Küche und WC
• Verfügbar ab 01.08.2025
• Baujahr 1990
• Preis auf Anfrage
• Kaution i. H. v. 2 Nettokaltmieten
• Courtage vom Mieter i. H. v. 2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf und zur Miete an, mit Standorten in Bremen, Hameln-Pyrmont, Hannover und Umgebung.

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