Baugrundstück in Kleinenbremen – Wohnen am Rande der Natur

Beschreibung

Das ca. 1.062 m² große teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Kleinenbremen, einem Ortsteil von Porta Westfalica. Es liegt eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus – perfekt also für alle, die sich einen individuellen Rückzugsort für die Familie wünschen.

Ein Vorbescheid gemäß § 77 BauO NRW wurde bereits im Jahr 2021 erteilt, der die planungsrechtliche Genehmigung für das geplante Bauvorhaben enthält. Dieser erlaubt die planungsrechtliche Genehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Bückeburg, Rinteln und Minden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – beste Voraussetzungen für eine familienfreundliche Wohnsituation.

Ob als Einfamilienhaus zum Wohlfühlen oder als Doppelhaus – dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen und Lebensplanung. Alle Angaben zur Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr; für konkrete Vorhaben ist stets eine Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde erforderlich.

Lage

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Kleinenbremen, einem Ortsteil von Porta Westfalica. Das Grundstück liegt in einem harmonischen Wohnumfeld – eingebettet in eine Landschaft, geprägt von Wald, Natur und Erholungsflächen.

Die Gemeinde Porta Westfalica verbindet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charakter und städtischem Komfort. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof in unmittelbarer Nähe bietet Anschluss an regionale und überregionale Verbindungen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B65/A2 sowie die Nähe zur A30 gelangt man innerhalb kurzer Zeit nach Bielefeld, Hannover oder ins benachbarte Ostwestfalen-Lippe – ideal also auch für Berufspendler.

Naturfreunde kommen ebenso auf ihr Kosten: Die Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein – direkt vor der Haustür.

Ausstattung

- Idyllische Lage

- Grundstücksgröße ca. 1062 m²

- Bebaubar mit Einfamilien- oder Zweifamilienhaus

- Außengebiet nach §35 BauGB

- Vorbescheid nach §35 (2) BauGB wurde im Jahr 2021 erteilt

- Teilerschlossen

- Alle Informationen, baulichen Maßnahmen müssen mit dem Baumt abgesprochen und genehmigt werden. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr

Sonstige Angaben

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.