Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Utbremen – Sofort bezugsfrei!

Beschreibung

Freie Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Diese angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines soliden Mehrfamilienhauses in Bremen/Utbremen. Insgesamt erstreckt sich diese angebotene Wohnung über ca. 77,90m² Wohnfläche. Ein Kellerraum mit ca. 6m² und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller plus Trockenraum runden das Angebot ab. Zudem können Sie direkt vor der Haustür ausgiebige und gepflegte Grünanlagen genießen.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, auch wenn einzelne Renovierungsarbeiten von Interesse sein können.

Sie erreichen die Wohnung auf kurzem Wege über einen Personenfahrstuhl, welcher auf halbem Geschoss hält. Über den Flur betreten Sie die Wohnung, aus welchem alle weiteren Räume zugänglich sind. Im Eingangsbereich empfängt Sie praktischerweise ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das helle Duschbad verfügt neben WC und Waschbecken über eine elektrische Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Dies erleichtert Ihnen den Alltag, da Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung erledigen können.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit seiner Größe und dem bereits vorhandenen Einbau-Kleiderschrank. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und zudem verfügt dieses über elektrische Jalousien.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Einbaukühlschrank und Elektroherd. Ein kleiner Essbereich ist in der Küche platziert, jedoch bietet sich im Wohnzimmer ebenso Platz für einen großen Esstisch, an dem mit Freunden und Familie gemeinsam gegessen werden kann.

Im hellen und gut belichteten Wohn- und Esszimmer herrscht eine gemütliche Atmosphäre. Es bietet sich genug Platz für ein großzügiges Sofa, Kommoden und den Fernseher. Ebenso könnte hier ein Esstisch untergebracht werden. Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon, an dem Sie die frische Luft und Sonnenstrahlen direkt aus Ihrer Wohnung genießen können. Auch das Wohnzimmer, genau wie das Schlafzimmer, verfügt über elektrische Jalousien. Zudem erwartet Sie auf dem Balkon eine elektrische Markise.

Ein weiteres Schlafzimmer, welches individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Hier bieten sich Ihnen aufgrund der verfügbaren Größe von knapp 16m² jegliche Möglichkeiten der Nutzung. Zudem gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten direkt von Ihnen bezogen werden!

Lage

Utbremen bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil ist bekannt für seine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, die Überseestadt, sowie das zentral gelegene "Utbremer Grün".

Utbremen bietet eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig können Sie von den trendigen Cafés, Restaurants und Geschäften in der direkten Umgebung und auch in der Überseestadt profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Autobahnen A27 und A281 sind leicht zu erreichen, was die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert.

Insgesamt ist Utbremen eine lebendige und begehrte Wohngegend, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber und Familien eine attraktive Wahl darstellt.

Ausstattung

+ Freie Eigentumswohnung in Utbremen nahe der Überseestadt

+ Tolle Lage im 2. Obergeschoss

+ ca. 77,90m² Wohnfläche

+ Drei Zimmer plus Flur, Duschbad und Küche

+ Elektrische Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss im Duschbad

+ Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer

+ Inklusive eigenem Kellerraum mit ca. 6,00m² und gemeinschaftlichen Nutzflächen

+ Personenaufzug

+ Balkon mit ca. 4m² Grundfläche und elektrischer Markise

+ Gesunde Instandhaltungsrücklagen und baldige Sanierungen von Fenstern und Dach geben dieser Wohnung einen Mehrwert

+ Aktuelles Hausgeldzahlung i. H. v. 271€ monatlich

+ 146/10.000 Miteigentumsanteilen an der WEG

+ Heizung und Warmwasser über Fernwärme

+ Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse D

Sonstige Angaben

Wir, die Riverside Real Estate GmbH, bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Bremen und Umgebung, Hameln-Pyrmont und Hannover.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.