Fischbeck | Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet mit ca. 208 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause. Das Haus steht auf einem ca. 664 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet neben viel Raum im Inneren auch eine weitläufige Gartenfläche für Erholung, Freizeit und Gestaltung. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es ist aber davon auszugehen, dass das Haus ca. aus dem Jahre 1932 stammt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten aus dem Baujahr 2019 kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Highlight im Erdgeschoss ist die große Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über einen praktischen Einbauschrank, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Raum, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Ankleide, Spiel- oder Gästezimmer. Das zweite Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.

Im Keller bietet das Haus ein wohnlich ausgebautes Zimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Werkraum für Hobbys oder Lagerfläche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Gasheizung vervollständigen das Untergeschoss.

Das Haus besticht durch seine freistehende Lage, den großen Garten und viel Platz für individuelle Wohnideen – eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.

Weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung!

Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Fischbeck und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur für Familien und Paare.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindertagesstätten und eine Grundschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung, darunter ein Schwimmbad, ein Jugendhaus, Sportplätze und Sporthallen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Immobilie und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Hamelner Innenstadt, die nur 10 km entfernt liegt, erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Hannover ist über die A2 in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Bäcker und Fleischer finden Sie in der nahen Umgebung.

Ausstattung

Allgemein
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1932
- Dachgeschossausbau ca. 1977
- Großzügige Raumaufteilung
- Große Gartenfläche
- Dachterrasse
- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
- Gaszentralheizung ca. 2000
- Zweifach verglaste Fenster ca. 2011
- Fassadendämmung ca. 2011

Erdgeschoss (EG)
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zugang zur Dachterrasse und Garten

Obergeschoss (OG)
- Einbauschrank im Flur
- Arbeitszimmer / Kinderzimmer
- Kleines zusätzliches Zimmer
- Zimmer mit angrenzendem Raum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kellergeschoss
- Wohnlich ausgebautes Zimmer
- Kleines WC
- Abstellraum
- Werkraum
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Gasheizung

Sonstige Angaben

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.