Natur pur & Platz für die ganze Familie - Schönes Einfamilienhaus in Dörverden-Westen

Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Dörverden-Westen empfängt Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem unverbaubaren Blick über die Felder bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für Familien oder Paare – mitten im Grünen und doch gut angebunden.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer hellen und offenen Wohndiele, die als zentraler Lebensraum dient. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne und leiten direkt auf die Terrasse über, die zum Entspannen einlädt. Auch die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Garten – ideal für gemütliche Frühstücke im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Ein separater Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Ausblick über die Landschaft bietet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen auch hier für Komfort und Funktionalität. Für weiteren Stauraum steht Ihnen der Spitzboden mit ca. 32 m² Fläche zur Verfügung.

Der Keller unterteilt sich in fünf Räume, von denen zwei beheizbar sind – perfekt nutzbar als Hobby-, Spiel- oder Partyräume.

Ein separater Kellerausgang führt direkt zum Carport- und Garagenbereich. Neben den PKW-Stellplätzen bietet dieser Komplex reichlich Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein Gartenhaus sowie einen Gartenwasserbrunnen.

Dieses Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, den gelungenen Grundriss und die idyllische Lage mit unverbautenm Blick. Ob als Familienidyll oder als großzügiger Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich das Leben genießen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Dörverdener Ortsteil Westen – einer idyllischen Ortschaft inmitten der Natur. Die Straße ist verkehrsberuhigt, da sie überwiegend von Anwohnern genutzt wird und ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld bietet.

Westen gehört zur Gemeinde Dörverden im niedersächsischen Landkreis Verden und liegt eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und der nahegelegenen Aller. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe – ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im nur wenige Kilometer entfernten Zentrum von Dörverden, das mit dem Auto in ca. 5–7 Minuten erreichbar ist. Auch eine Bahnanbindung besteht dort – mit direkten Verbindungen nach Bremen, Hannover und Verden (Aller).

Die Bundesstraße B215 sowie die nahegelegene Autobahn A27 bieten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Verden, Bremen oder Nienburg und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Insgesamt eine charmante Wohnlage für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Infrastruktur einer gut angebundenen Gemeinde zu verzichten.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:

- Grundstück ca. 866 m²
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Unverbauter Blick ins Grüne
- Vaillant-Gasheizung von 2015
- Vollkeller mit fünf Räumen (zwei Räume beheizbar)
- Kamin im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden
- Terrasse & Loggia mit Fernblick
- Gäste-WC, Tageslichtbad, Abstellräume
- Garage + Carport
- Gartenhaus & Gartenwasserbrunnen
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
- Kabel-/Sat-TV


Virtueller Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=heapnAcqrXf

Sonstige Angaben

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

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