Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 30 Einheiten. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das stilvolle Fischgrätparkett sowie die eleganten Stuckleisten verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Highlight ist die großzügige, etwa 19 m² große Dachterrasse. Teilweise überdacht und mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, bietet sie zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier absolute Privatsphäre – der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der Dachsanierung vor etwa vier Jahren befindet sich das Gebäude in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das Mietverhältnis läuft noch bis zum 05.05.2025.

Das monatliche Hausgeld beträgt 278 € für das Gebäude sowie zusätzlich 32 € für die Tiefgarage. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer exzellenten Lage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens im Stadtteil Schwachhausen. Die Lage vereint urbanes Leben mit grüner Idylle und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Lebendigkeit und Ruhe.

Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbremer Häusern, weitläufigen Grünflächen und einer gesitteten Nachbarschaft. Direkt vor der Haustür lädt der wunderschöne Bürgerpark zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zu zahlreichen charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Stadtgefühl.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt ist die Lage ideal für all jene, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und renommierte Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
- 30 Einheiten
- Baujahr 1973
- Fahrstuhl
- Große, uneinsehbare Dachterrasse (ca. 19 m²), teilweise überdacht + Abstellraum
- Fischgrätparkett
- Stuckleisten
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Tiefgargenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Hausgeld = 278€ fürs Haus + 32€ für die Tiefgarage
- Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert
- Aktuell vermietet bis 05.05.2025

Sonstige Angaben

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

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