Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hameln - seniorengerecht mit Einbauküche & Balkon

Beschreibung

Diese großzügige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² befindet sich in einer Top-Lage im Zentrum von Hameln. Sie vereint höchsten Wohnkomfort mit einer barrierefreien Ausstattung, die sie auch ideal für Senioren geeignet macht. Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Fenster. Ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche und Handtuchwärmer rundet das Angebot ab.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche, erstklassigen Elektrogeräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit integrierter Werkbank, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und bietet alle Vorzüge für ein komfortables und angenehmes Leben. Ob für Familien, Paare oder Senioren – hier erwartet Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort.

Lage

Willkommen in Hameln, einer Stadt, die nicht nur durch die legendäre Geschichte des Rattenfängers berühmt ist, sondern auch idyllisch an der Weser im schönen Niedersachsen liegt.

Mit rund 57.000 Einwohnern verfügt Hameln über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die gut gepflegten Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden – sei es allein bei einem entspannten Spaziergang nach einem langen Arbeitstag oder gemeinsam mit der Familie.

Ein großer Vorzug Hamelns ist der charmante, kleinstädtische Charakter, der in der Fußgängerzone mit ihrer persönlichen Einkaufsatmosphäre besonders spürbar wird. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die durch die lebendige Innenstadt und den beliebten Wochenmarkt ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.

Die angebotene Immobilie liegt in bester Lage von Hameln, nur wenige Schritte entfernt vom Stadtzentrum mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem befinden sich Ärztezentren, Apotheken und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.

Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs geht hier Hand in Hand mit einer angenehmen Ruhe, die durch die gut strukturierte Bebauung und die grüne Umgebung, wie etwa der nahegelegene Bürgergarten und das Weserufer, zusätzlich begünstigt wird. So genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe eines gemütlichen Rückzugsortes verzichten zu müssen.

Die Immobilie ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hamelner Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraßen B1, B217 und B83 sowie die Nähe zur Autobahn A2 ist Hameln optimal ans Straßennetz angeschlossen. Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder mit der S-Bahn-Linie S5 in nur 45 Minuten vom Hamelner Bahnhof aus.

Mit dem Paderborn-Lippstadt Airport (etwa 80 km entfernt) und dem Flughafen Hannover (etwa 65 km entfernt) sind die nächsten Flughäfen ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- 144 m² Wohnfläche
- barrierefrei (für Senioren geeignet)
- Aufzug
- modernisiert
- Fernwärme
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Fenster
- Gäste WC mit Handtuchwärmer und ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit angrenzendem großem Balkon
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkühlschrank
- Abstellraum
- Garage mit elektrischem Tor, integrierter Werkbank und Steckdose

Sonstige Angaben

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.