Hameln-Innenstadt| Neubau/Altersgerechte Eigentumswohnung mit Fahrstuhl in Top-Lage!

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt! Diese exklusive, altersgerechte Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre energetische Bauweise und eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten aus. Genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten und bieten barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Ein moderner Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu jeder Etage, während die umweltfreundliche und kosteneffiziente Fernwärme für angenehme Temperaturen sorgt. Die behagliche Fußbodenheizung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort in allen Räumen, und 3-fach verglaste Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung für ein angenehmes Wohnklima.

Die optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Optional kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug erworben werden (gegen Aufpreis). Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre altersgerechte Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!

Für eine maßgeschneiderte Beratung steht Ihnen unser Bauleiter und Geschäftsführer, Daniel Peter, gerne zur Verfügung. Nach persönlicher Absprache können individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Dieses Exposé hat rein informativen Charakter. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Es handelt sich hierbei um Vorentwürfe.

Die Fotos und Veranschaulichungen dienen ausschließlich zur Illustration und sind nicht verbindlich.

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Lage

Der moderne Neubau in der Reginastraße 4, 31785 Hameln, bietet altersgerechte Wohneinheiten und befindet sich zentral in der Innenstadt einer Stadt mit 60.000 Einwohnern. Hier wohnt es sich sowohl ruhig als auch städtisch. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und beliebten Wohngegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufszentren, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Gepflegte Grünflächen in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine angenehme und ruhige Umgebung schätzen.

Bildungseinrichtungen sind optimal erreichbar: die renommierte Albert-Schweitzer-Schule liegt nur 40 m entfernt, während die Heinrich-Kielhorn-Schule 150 m entfernt ist. Weiterführende Schulen wie das Schiller-Gymnasium in 500 m Entfernung, die IGS Hameln in 1,1 km Entfernung und das Albert-Einstein-Gymnasium in 1,2 km Entfernung bieten eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten.

Für die täglichen Besorgungen stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe zur Verfügung. Ein Penny-Supermarkt befindet sich lediglich 150 m entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie in 700 m Entfernung und der nächste Rewe-Supermarkt ist 1,7 km entfernt. Die lebendige Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Geschäften und Restaurants ist in nur 1,3 km erreichbar. Ebenfalls in dieser bequemen Entfernung befindet sich die Stadtgalerie, ein beliebtes Einkaufszentrum.

Die erstklassige Lage ermöglicht auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist lediglich 2,3 km entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Städten und Regionen. In der Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl von Aktivitäten. Das Kino CineMotion ist in 2,3 km Entfernung ein beliebtes Ziel für Kinobesucher, während das Theater Hameln nur einen Kilometer entfernt liegt und mit seinen erstklassigen Vorstellungen ein kulturelles Highlight bietet. Für Sportbegeisterte befindet sich das Fitnessstudio Lifesports nur 900 m entfernt und bietet verschiedene Trainingsmöglichkeiten und Kurse. Auch Wassersportliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn das Hallenbad Einsiedlerbach ist nur 1,2 km entfernt.

Zusätzlich liegt der Ada-Lessing-Park nur 600 m von der Immobilie entfernt und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen wie der B1, B217, B83 und der Nähe zur A2 ist die Immobilie bequem erreichbar und ermöglicht eine reibungslose Fortbewegung. Die beiden nächstgelegenen Flughäfen, der Paderborn-Lippstadt Airport (ca. 88 km entfernt) und der Flughafen Hannover (ca. 66 km entfernt), bieten eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.

Ihre neue Wohnung in der Reginastraße 4 ist somit ideal gelegen, um sowohl Ruhe als auch städtisches Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

+ Neubau

+ ca. 75 m² Wohnfläche

+ Insgesamt 8 Neubauwohnungen

+ Top-Lage in in der Innenstadt

+ Altersgerechte Eigentumswohnungen

+ Fahrstuhl

+ Fernwärme

+ Fußbodenheizung

+ 3-fach verglaste Fenster

+ 3-Zimmer

+ Balkon

+ Separater Kellerraum

+ Stellplatz möglich (Aufpreis)

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Sonstige Angaben

Die Riverside Estate Development GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Dieses Exposé hat rein informativen Charakter. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Es handelt sich hierbei um Vorentwürfe.