Hastenbeck I Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 761 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 137,29 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher gezielt an Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Esszimmer sowie eine klassische Küche. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein WC, eine Ankleide sowie ein Büro – perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer. Die vorhandenen Grundrisse bieten viel Raum für kreative Ideen.

Das Gebäude ist an das örtliche Gasnetz angeschlossen. Die vorhandene Gasheizung ist jedoch in die Jahre gekommen und vermutlich nicht mehr funktionstüchtig – eine Erneuerung ist einzuplanen.

Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder auch Erweiterungsoptionen. Mit Liebe zum Detail und dem nötigen Einsatz lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Charakter schaffen.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1930
• Wohnfläche ca. 137,29 m²
• Grundstücksgröße ca. 761 m²
• Gasheizung (vermutlich defekt)
• Stark sanierungsbedürftiger Zustand
• Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
• Ruhige Wohnlage

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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