Hannover-Groß Buchholz I Gepflegter Bungalow mit Grundofen, Keller und Garten!

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Garten und vielseitig nutzbaren Kellerräumen. Das Haus wurde ca. 1968 in Flachdachbauweise errichtet und später um ein Satteldach ergänzt. Ca. 2009 erfolgten umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, bei denen auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen erneuert wurden.

Auf rund 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein zentral platzierter Grundofen mit hochwertigen Schamottsteinen verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgt für Wärme im gesamten Haus.

Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ebenerdiger Dusche. Breite Innentüren und die ebenerdige Raumaufteilung unterstützen eine seniorengerechte Nutzung. Damit eignet sich das Haus auch für Senioren, die kurze Wege und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ebenso finden Paare und kleine Familien passende Voraussetzungen für ihren Alltag.

Zusätzliche Möglichkeiten bietet der großzügig ausgebaute Keller. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich beispielsweise für Hobbys, eine Werkstatt oder als Stauraum. Einer der Räume wurde bereits als Gästezimmer genutzt. Die Kellerflächen zählen zur Nutzfläche und sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ergänzt den praktischen Nutzen.

Der gepflegte Garten verbindet Rasenflächen mit Bäumen und Obststräuchern. Ein Grundwasserbrunnen erleichtert die Bewässerung; Gartenzubehör findet im Geräteschuppen Platz. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz in einem nahe gelegenen Garagenhof.

Die Bahnhaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet einen praktischen Anschluss für tägliche Wege.

Ein gepflegter Bungalow mit klar gegliedertem Grundriss, behaglichem Wohnbereich und vielseitig nutzbaren Zusatzflächen – ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen eigenen Garten schätzen.

Ausstattung

• Ca. 101 m² Wohnfläche
• Ca. 95 m² Nutzfläche
• Ca. 450 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• Schamott-Grundofen mit 10 Zügen, der laut Angabe das gesamte Haus warm hält
• Elektrische Jalousien
• Erneuerte Fenster
• Erneuerte Elektrik
• Erneuerte Wasserleitungen
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Terrasse
• Großzügiger Keller
• Direkter Zugang vom Keller in den Garten
• Gepflegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Obststräucher
• Grundwasserbrunnen zur Bewässerung
• Geräteschuppen
• Stellplatz in einem nahe gelegenen Garagenhof
• Wohnen auf einer Ebene
• Breite Innentüren
• Umfassende Sanierung und Renovierung im Jahr 2009

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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