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Bad Pyrmont | Modernes Wohnen auf 55m²: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

31812 Bad Pyrmont, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 55 m² Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Satteldach, etc.

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Titelbild
Wohnzimmer
Flur
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Balkon
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Badezimmer
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Küche
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Außenansicht
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Kontaktdaten

Karim El Yazidi,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026-730
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31812 Bad Pyrmont
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,00 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verbindet den soliden Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1964 mit modernem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück dieser Immobilie bildet die im Jahr 2026 durchgeführte umfassende Sanierung, die das Zuhause in einen neuwertigen Zustand versetzt hat.

Bei der Modernisierung wurde kein Detail dem Zufall überlassen: Hochwertige neue Bodenbeläge, eine komplett erneuerte Elektrik sowie stilvolle abgehängte Decken schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Auch das Badezimmer wurde kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, sodass Sie hier entspannt in den Tag starten können. Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die bereits im Jahr 2017 erneuerte Gasheizung, was für ein gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis spricht.

Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien erwartet Sie auf dem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Durch die frische Modernisierung und den effizienten Schnitt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage..

Ausstattung

  • Wohnfläche ca. 55 m²
  • Zwei Zimmer
  • Baujahr 1964
  • Balkon
  • Gasheizung ca. 2017
  • Sanierung der Wohnung in 2026:
  • Böden
  • Badezimmer
  • Elektrik
  • abgehängte Decken

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bad Pyrmont, einer traditionsreichen Kurstadt im Weserbergland, die seit Jahrhunderten für ihre Heilquellen, den weitläufigen Kurpark und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Strasse liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet.

In wenigen Gehminuten erreichen Bewohner verschiedene Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zum Bahnhof sowie in die Nachbarorte gewährleisten. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist damit komfortabel, gleichzeitig bleibt der Wohncharakter von Ruhe und Zurückgezogenheit geprägt.

Der Bahnhof Bad Pyrmont ist sowohl mit dem Fahrrad als auch per Bus gut erreichbar und schafft Verbindungen in Richtung Hannover, Hameln und Paderborn. Damit eignet sich der Standort nicht nur für Ruhesuchende, sondern auch für Berufspendler, die die Vorzüge einer Kurstadt mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und sind teils auch fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet Bad Pyrmont ein vielfältiges Angebot: vom traditionsreichen Kurpark mit Palmengarten über Wellness- und Gesundheitsangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und einer charmanten Innenstadt mit Cafés und Boutiquen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren im Weserbergland ein. Wälder, Wiesen und Parkanlagen schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Der Standort profitiert somit von einer idealen Balance: einerseits das ruhige Wohnen im Grünen, andererseits die Nähe zu einem lebendigen Stadtkern mit historischem Flair.

31812 Bad Pyrmont, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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