Hameln I Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche & Aufzug!
31785 Hameln, Dachgeschosswohnung zur Miete
3 Zimmer 75,38 m² Dachgeschosswohnung in Hameln zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Badewanne, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Phil Krusche
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AnschriftErichstaße 16
31785 Hameln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026-744
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse31785 Hameln
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Wohnfläche ca.75,38 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1957
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Kaution1.400,00 EUR
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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PrimärenergieträgerFernwärme Dampf
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Endenergiebedarf155,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hameln und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Die Wohnung überzeugt durch moderne Technik, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar.
Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Eine Einbauküche ist vorhanden und ausgestattet mit Herd, Backofen und Geschirrspüler.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 75,38 m²
- Erstbezug nach Renovierung
- Aufzug
- Fernwärme
- Elektrik komplett neu
- 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer
- 1 Bad (mit Badewanne)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd & Backofen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Sehr zentrale Lage
Sonstiges
Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Hameln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Hameler Innenstadt liegen quasi direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.
Erholungsflächen entlang der Weser sowie innerstädtische Grünanlagen sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren, die eine zentrale, barrierearme Wohnsituation mit optimaler Infrastruktur schätzen.
31785 Hameln, Deutschland (auf Google Maps ansehen)