Hameln I Renovierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – 4 Räume auf ca. 79 m²!

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 79 m² befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus in Hameln und wurde vollständig renoviert. Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharakter und modernem Ausstattungsstandard schafft ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Fläche verteilt sich auf insgesamt vier gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungs-, Behandlungs- oder Empfangsräume nutzen lassen. Besonders die hohen Decken verleihen den Räumlichkeiten ein großzügiges und stilvolles Ambiente.

Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch eine kleine Küche sowie ein separates WC. Die Küche eignet sich ideal als Mitarbeiter- bzw. Teeküche. Durch den vielseitigen Grundriss bietet die Einheit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere als Büro-, Kanzlei-, Beratungs- oder Praxisfläche.

Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die gesamte Einheit in einem modernen und gepflegten Zustand und kann ohne größere zusätzliche Maßnahmen bezogen und individuell eingerichtet werden.

Eine interessante Gewerbefläche für alle, die repräsentative Altbauräume, hohe Decken und eine flexible Raumaufteilung in Hameln zu schätzen wissen.

Ausstattung

• Ca. 79 m² Gewerbefläche
• Erdgeschoss
• 4 Räume
• Vollständig renoviert
• Repräsentativer Altbaucharakter
• Hohe Decken
• Kleine Küche / Teeküche
• Separates WC
• Ideal als Praxis-, Büro-, Kanzlei- oder Beratungsfläche
• Flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 800,00 € monatlich
• Nebenkosten: 150,00 € monatlich
• Gesamtmiete: 950,00 € monatlich, zzgl. Heizkosten
• Kaution: 2.000,00 €
• Beheizung über Fernwärme
• Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
• Der Vertrag für die Fernwärme ist vom Mieter separat und direkt mit dem zuständigen Versorger abzuschließen

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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