Am Rotenberg| Freistehendes Einfamilienhaus mit fantastischen Aussichten!

Beschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr ca. 1976 überzeugt durch ihre traumhafte Waldrandlage mit herrlichem Weitblick und bietet eine Wohnfläche von ca. 131,28 m² auf einem ca. 801 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss bietet insgesamt fünf Zimmer inklusive Esszimmer und damit viel Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit einer traumhaften, großflächigen Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt und den herrlichen Ausblick optimal in Szene setzt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet ,der ideale Ort, um die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu genießen.

Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie einem Kamin sorgt das Haus ganzjährig für ein angenehmes Wohnambiente.

Das architektonisch reizvolle Split-Level-Konzept verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft eine interessante, offene Raumaufteilung. Die im Haus integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort, da Sie Ihr Fahrzeug geschützt abstellen und das Haus von dort aus trockenen Fußes erreichen können.

Ein besonderes Plus ist das wohnlich ausgebaute Souterrain, das zuletzt als Büro genutzt wurde. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für Arbeiten, Hobby oder Gäste..
(Es wird darauf hingewiesen, dass das Souterrain baurechtlich als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist.)

Die Bausubstanz entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet damit die ideale Grundlage, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit kreativen Ideen und einer zeitgemäßen Sanierung lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen. Insbesondere die attraktive Lage, die besondere Architektur und das großzügige Grundstück bieten enormes Potenzial, um ein individuelles Zuhause mit hohem Wohnwert zu verwirklichen.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 131,28 m²
• Nutzfläche ca. 121,88 m²
• Grundstücksgröße ca. 801 m²
• Baujahr ca. 1976
• Traumhafter Weitblick und Waldrandlage
• Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Kamin
• Splitlevel Geschoss
• Terrasse
• Garten
• Garage

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter http://WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.