Bungalow im Grünen – Wohnen auf einer Ebene mit großem Garten und Sauna

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in hochwertiger Rahmenbauweise errichtet und anschließend verklinkert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² und bietet mit rund 147 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.

Die Immobilie überzeugt durch ihre laufenden Modernisierungen und ihren sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde eine moderne Brennwert-Gasheizung installiert. Bereits 2012 erfolgte eine umfassende Erneuerung des Daches einschließlich Neueindeckung und Sanierung des Schornsteinkopfes.

Ein besonderes Merkmal ist der vollständig unter dem Haus verlaufende Kriechkeller. Dieser ist ca. 1 Meter hoch und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der teilweise begehbare Dachboden.

Das Haus verfügt über zwei modernisierte Badezimmer, die im Jahr 2012 erneuert wurden. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, großzügigen Duschen und modernen Badmöbeln bieten sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Berbel-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen separaten Getränkekühler.

Im Wohnzimmer sorgen Parkett- und Korkboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während in Küche und Flur Laminat verlegt wurde. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Einbauschränke, LED-Einbaustrahler, Plissees sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss fürs Homeoffice.

Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Doppelcarport mit Starkstromanschluss und integriertem Geräteraum, zwei Gartenhäuser und eine moderne Fasssauna bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einfahrt und das Carport sind mit einer funkgesteuerten Beleuchtung ausgestattet.

Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, umfangreiche Modernisierungen und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

• Bungalow
• Baujahr: 1978
• Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
• Wohnfläche: ca. 147 m²
• Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
• Überdachte Terrasse
• Vollständiger Kriechkeller (ca. 1 m Höhe) auf Betonsohle
• Dachboden für Abstellfläche
• Zwei modernisierte Bäder (2012)
• Fußbodenheizung in beiden Bädern
• Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
• Mehrere Einbauschrank vorhanden
• LED-Einbaustrahler
• EWE-Glasfaseranschluss
• SAT-TV-Anlage

Außenbereich:

• Doppelcarport mit Geräteraum
• Funkgesteuerte Beleuchtung für Einfahrt und Carport
• Starkstromanschluss im Carport
• Gartenpumpe
• 2 Gartenhäuser
• Moderne Fasssauna
• Regenwasserentsorgung über Doppelschächte

Modernisierungen:

• Neue Dacheindeckung (2012)
• Schornsteinkopf erneuert (2012)
• Innenliegende Dachrinnen erneuert und abgedichtet
• Wasserleitungen vollständig durch Kupferleitungen ersetzt (2017)
• Brennwert-Gasheizung von Junkers (2017)

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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