Zentral wohnen oder clever investieren: Modernisierte Wohnung mit Balkon in Bremen-Mitte

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in sehr guter, zentraler Lage von Bremen Mitte.

Die Innenstadt, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was die Lage insbesondere für Studierende, Berufspendler und Mieter mit urbanem Lebensstil äußerst attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und einen willkommenen Rückzugsort im Alltag bietet. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar.

Im Zuge von Modernisierungen wurden zudem die Fenster im Jahr 2020 erneuert, ebenso die Gasetagenheizung, die eine effiziente, verbrauchsabhängige und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht.

Durch die zentrale Innenstadtlage und die solide Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Bremen‑Mitte, insbesondere durch Studierende und junge Berufstätige, sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge.

Gleichzeitig ist die Wohnung dank der sofortigen Verfügbarkeit auch ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Ausstattung

• ca. 53,57 m²
• Wohnung im 4. OG
• Balkon
• Einbauküche aus 2022
• Verfügbar ab sofort
• Baujahr 1975
• Fenster aus 2020
• Gasetagenheizung aus 2020

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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