Lügde |Wohnung mit Weitblick: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese großzügige ca. 105 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lügde überzeugt durch Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen weiten, unverbaubaren Blick über Lügde und die grüne Umgebung – dank ihrer erhöhten Lage ein echter Wohlfühlvorteil.

Aktuell ist die Einheit (Baujahr ca. 1973) vermietet, was sie zu einer Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen macht. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für die spätere Selbstnutzung: Mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei separaten Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie einem flexibel nutzbaren Arbeits- oder Kinderzimmer bietet sie reichlich Platz für Familien, Paare oder Best-Ager. Die separate Einbauküche, ein Bad und ein separates Gäste-WC runden das zeitgemäße Wohngefühl ab.

Besonderes Highlight: Der überdachte Balkon, ideal zum Entspannen mit Weitblick – ist nicht nur ein privater Freiraum, sondern auch Zugang zu einem integrierten Abstellraum. Der Personenaufzug sorgt für barrierefreien Komfort, während die eigene Garage jederzeit sicheres und wettergeschütztes Parken garantiert.

Die Wohnanlage verfügt über eine hauseigene Sauna und einen Gemeinschaftsraum, ein echter Mehrwert für Bewohner und Mieter gleichermaßen.

Diese Immobilie vereint Investment und Lebensqualität: eine Kapitalanlage mit klarem Potenzial für die eigene Nutzung – eine Entscheidung mit Weitblick, im wahrsten Sinne des Wortes.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1973
• Wohnfläche ca. 105 m²
• Vier Zimmer
• Einbauküche
• Separates Gäste Wc
• Balkon
• Aufzug
• Garage
• Sauna in der Wohnanlage
• Ölheizung (Baujahr ca. 2003)
• Tolle Aussicht

Sonstiges

Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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